Denkmalrechtliche Genehmigung beantragen

Der Denkmalschutz soll die originale Bausubstanz und das historische Erscheinungsbild von Kulturdenkmalen weitgehend bewahren. Bauwerke gelten als Kulturdenkmale, wenn an ihrer Erhaltung aus

  • wissenschaftlichen,
  • künstlerischen oder
  • heimatgeschichtlichen

Gründen ein öffentliches Interesse besteht.

Hinweis: Kulturdenkmale sind in der Denkmalliste eingetragen. Kulturdenkmale von besonderer Bedeutung genießen einen zusätzlichen Schutz durch Eintragung in das Denkmalbuch. Das gilt auch für Kulturdenkmale, die zum Zeitpunkt des Inkrafttretens des Denkmalschutzgesetzes in entsprechenden Verzeichnissen eingetragen waren.

Sie wollen Maßnahmen an einem Kulturdenkmal vornehmen, die in die Substanz
eingreifen oder das Erscheinungsbild beeinträchtigen können? Dafür benötigen Sie immer eine Genehmigung der zuständigen Denkmalschutzbehörde – egal, ob Sie für Ihr Vorhaben eine Baugenehmigung benötigten oder nicht. Bei Kulturdenkmalen von besonderer Bedeutung gilt dies auch für bauliche Maßnahmen in deren Umgebung.
Sie dürfen erst mit der Baumaßnahme beginnen, wenn die Genehmigung vorliegt.

Tipp: Sie sind nicht sicher, ob es sich bei Ihrem Gebäude um ein Kulturdenkmal handelt? Nehmen Sie Einsicht in das Denkmalbuch und in die Denkmalliste oder fragen Sie beim Service-Center Bauen nach.

Sie benötigen für eine Baumaßnahme eine denkmalrechtliche Genehmigung, wenn es sich um ein

  • Kulturdenkmal oder
  • Kulturdenkmal von besonderer Bedeutung handelt.

Bei Kulturdenkmalen benötigen Sie in folgenden Fällen eine denkmalrechtliche
Genehmigung:

  • Sie wollen das Kulturdenkmal zerstören oder beseitigen.
  • Ihre Baumaßnahmen beeinträchtigen das Erscheinungsbild des Kulturdenkmals.
  • Sie wollen ein Kulturdenkmal aus seiner Umgebung entfernen, soweit diese Entfernung für den Denkmalwert von wesentlicher Bedeutung ist.

Bei Kulturdenkmalen von besonderer Bedeutung benötigen Sie vor allem eine
denkmalrechtliche Genehmigung, wenn Sie diese

  • wiederherstellen oder instand setzen,
  • in seinem Erscheinungsbild oder seiner Substanz verändern oder
  • mit An- oder Aufbauten oder Werbeeinrichtungen versehen wollen.

Für Bauten in der Umgebung eines Kulturdenkmals von besonderer Bedeutung, soweit
sie für dessen Erscheinungsbild von erheblicher Bedeutung sind, gilt:

  • Sie benötigen eine Genehmigung der Denkmalschutzbehörde, wenn Sie Anlagen
    errichten, verändern oder beseitigen wollen.
    Beispiel: Sie möchten auf dem Nachbarhaus eines Kulturdenkmals eine Solaranlage anbringen.
  • Für andere Vorhaben benötigen Sie eine Genehmigung, wenn diese die bisherige
    Grundstücksnutzung verändern
    Beispiel: Sie möchten eine Parkanlage in Ackerland umwandeln.

Sie müssen die denkmalschutzrechtliche Genehmigung grundsätzlich bei der unteren
Denkmalschutzbehörde schriftlich beantragen. Untere Denkmalschutzbehörde ist die Stadtverwaltung Tübingen, Service-Center Bauen.

Ausgenommen sind Baumaßnahmen, für die Sie eine Baugenehmigung benötigen. Für diese müssen Sie einen Bauantrag bei der unteren Baurechtsbehörde einreichen. Untere
Baurechtsbehörde ist ebenfalls das Service-Center Bauen.

Die Baurechtsbehörde beteiligt die Denkmalschutzbehörde im Rahmen des Genehmigungsverfahrens. Sie müssen sich dann nicht zusätzlich an die Denkmalschutzbehörde wenden. Anstelle der denkmalschutzrechtlichen Genehmigung
tritt dann die denkmalschutzrechtliche Zustimmung. Sie wird mit der Baugenehmigung
erteilt.

Hinweis: Die Denkmalschutzbehörden wägen alle berührten Belange ab und berücksichtigen auch, ob die Erhaltung der Gesamtanlage zugemutet werden kann. Sie entscheiden aufgrund dieser Punkte in eigenem Ermessen. In folgenden Fällen müssen sie jedoch eine Genehmigung erteilen:

  • Die Veränderung beeinträchtigt das Erscheinungsbild des Denkmals nur unerheblich oder nur vorübergehend.
  • Überwiegende Gründe des Gemeinwohls liegen vor.

Unterlagen:

  • Antrag Baugenehmigung/Bauvorbescheid bzw. Antrag Denkmalschutzrechtliche Genehmigung
  • Erhebungsbogen des Statistischen Landesamtes für Baugenehmigung oder Abgangsstatistik in zweifacher Ausfertigung

Je nach Einzelfall müssen Sie verschiedene weitere Unterlagen vorlegen. Dazu
gehören für gewöhnlich:

  • Lageplan
  • Planunterlagen (Grundrisse, Ansichten, Schnitte)
  • detaillierte Maßnahmenbeschreibung mit Materialangaben und bautechnischen Details
  • Voruntersuchungen und Gutachten von Sonderfachleuten (z.B. aus den Bereichen Restauration, Zimmermannrestauration, Statik, Geologie)

Tipp: Wenden Sie sich frühzeitig an die untere Denkmalschutzbehörde. Diese teilt Ihnen mit, welche Unterlagen Sie für Ihr Genehmigungsverfahren benötigen.

Die erforderlichen Unterlagen sind in 3-facher Fertigung (Baugenehmigung) bzw. in 2-facher Fertigung (denkmalschutzrechtliche Genehmigung) beim Service-Center Bauen einzureichen.

Formulare und Merkblätter:

Kosten:

  • Für die denkmalschutzrechtliche Zustimmung sind die Gebühren für das parallele
    Baugenehmigungsverfahren zu entrichten.
  • Gemäß der Gebührensatzung der Stadt Tübingen werden für denkmalschutzrechtliche Genehmigungen keine Gebühren verlangt.

Rechtsgrundlage:

Zuständig:

    Ihre Ansprechpersonen:

    Raphaela Fuhrer
    Telefon 07071 204-2402
    E-Mail raphaela.fuhrer@tuebingen.de
    Zuständigkeit: Neue Anträge
    Nadine Tappert
    Telefon 07071 204-2401
    E-Mail nadine.tappert@tuebingen.de
    Zuständigkeit: Neue Anträge
    Iryna Stemmler
    Telefon 07071 204-2738
    E-Mail iryna.stemmler@tuebingen.de
    Zuständigkeit: Neue Anträge
    Angelika Amann
    Telefon 07071 204-2396
    E-Mail angelika.amann@tuebingen.de
    Zuständigkeit: Laufendes Verfahren, Bezirk Nord
    Julia Bölzle
    Telefon 07071 204-2564
    E-Mail julia.boelzle@tuebingen.de
    Zuständigkeit: Laufendes Verfahren, Bezirk Nord
    Sigrun Riegger
    Telefon 07071 204-2399
    E-Mail sigrun.riegger@tuebingen.de
    Zuständigkeit: Laufendes Verfahren, Bezirk Nord
    Cornelia Horrer
    Telefon 07071 204-2458
    E-Mail cornelia.horrer@tuebingen.de
    Zuständigkeit: Laufendes Verfahren, Bezirk Süd
    Annett Kamenik
    Telefon 07071 204-2723
    E-Mail annett.kamenik@tuebingen.de
    Zuständigkeit: Laufendes Verfahren, Bezirk Süd