Denkmalgeschützte Gesamtanlagen – Veränderung beantragen

Der Denkmalschutz verfolgt das Ziel, die originale Bausubstanz und das historische
Erscheinungsbild von Kulturdenkmalen weitgehend zu erhalten. Für bestimmte
Baumaßnahmen an Kulturdenkmalen benötigen Sie daher eine denkmalrechtliche
Genehmigung.

Neben einzelnen Bauwerken werden auch Gesamtanlagen geschützt, an deren Erhaltung aus

  • wissenschaftlichen,
  • künstlerischen oder
  • heimatgeschichtlichen

Gründen ein besonderes öffentliches Interesse besteht.
Das betrifft vor allem Straßen-, Platz- und Ortsbilder. Bei Kulturdenkmalen von
besonderer Bedeutung gilt dies auch für bauliche Maßnahmen in der Umgebung
eines Denkmals.

Hinweis: Gesamtanlagen kann die Universitätsstadt Tübingen im Einvernehmen mit der höheren Denkmalschutzbehörde (Regierungspräsidium) durch Satzung unter Denkmalschutz stellen.

Bei beabsichtigten Veränderungen an dem geschützten Bild einer Gesamtanlage
benötigen Sie die Genehmigung der unteren Denkmalschutzbehörde. Ist für Ihr
Vorhaben eine Baugenehmigung erforderlich, muss die Denkmalschutzbehörde dieser
zustimmen.

Voraussetzungen für die Erteilung der Genehmigung sind:

  • die Veränderung beeinträchtigt das Bild der Gesamtanlage nur unerheblich oder nur vorübergehend und
  • überwiegende Gründe des Gemeinwohls werden berücksichtigt.

Bei Baumaßnahmen, für die Sie zusätzlich eine Baugenehmigung benötigen
(genehmigungspflichtige Bauvorhaben), müssen Sie einen Bauantrag bei der unteren Bauchrechtsbehörde einreichen. Die Baurechtsbehörde beteiligt an Ihrer Stelle die Denkmalschutzbehörde im Rahmen des Genehmigungsverfahrens bezüglich der erforderlichen denkmalschutzrechtlichen Zustimmung.
Weitere Informationen zum Baugenehmigungsverfahren finden Sie unter „Baugenehmigung und Bauantrag“.

Benötigen Sie keine baurechtliche Genehmigung (verfahrensfreie Bauvorhaben),
müssen Sie die denkmalschutzrechtliche Genehmigung beim Service-Center Bauen
schriftlich beantragen.

Es gibt keine gesetzlichen Fristen innerhalb derer Sie die Genehmigung beantragen
müssen. Sie dürfen jedoch erst mit der Baumaßnahme beginnen, wenn die Genehmigung vorliegt. Dies gilt auch in den Fällen, in denen Sie keine Baugenehmigung benötigen.

Hinweis: Die Denkmalschutzbehörden wägen alle berührten Belange ab und entscheiden in eigenem Ermessen. Sie berücksichtigen auch, ob die Erhaltung der Gesamtanlage
zugemutet werden kann.

Unterlagen:

  • Antrag Baugenehmigung/Bauvorbescheid bzw. Antrag Denkmalschutzrechtliche Genehmigung
  • Erhebungsbogen des Statistischen Landesamtes für Baugenehmigung oder Abgangsstatistik in zweifacher Ausfertigung

Je nach Einzelfall müssen Sie verschiedene weitere Unterlagen vorlegen. Hierzu
gehören für gewöhnlich:

  • Lageplan
  • Planunterlagen (Grundrisse, Ansichten, Schnitte)
  • detaillierte Maßnahmenbeschreibung mit Materialangaben und bautechnischen Details
  • Voruntersuchungen und Gutachten von Sonderfachleuten (z.B. aus den Bereichen Restauration, Zimmermannrestauration, Statik, Geologie)

Tipp: Wenden Sie sich frühzeitig an das Service-Center Bauen. Hier wird Ihnen mitgeteilt, welche Unterlagen für Ihr Genehmigungsverfahren erforderlich sind.

Die erforderlichen Unterlagen sind in 3-facher Fertigung (Baugenehmigung) bzw. in 2-facher Fertigung (denkmalschutzrechtliche Genehmigung) beim Service-Center Bauen einzureichen.

Formulare und Merkblätter:

Kosten:

  • Für die denkmalschutzrechtliche Zustimmung sind die Gebühren für das parallele
    Baugenehmigungsverfahren zu entrichten.
  • Gemäß der Gebührensatzung der Stadt Tübingen werden für denkmalschutzrechtliche Genehmigungen keine Gebühren verlangt.



Rechtsgrundlage:

Zuständig:

Ihre Ansprechpersonen:

Raphaela Fuhrer
Telefon 07071 204-2402
E-Mail raphaela.fuhrer@tuebingen.de
Zuständigkeit: Neue Anträge
Nadine Tappert
Telefon 07071 204-2401
E-Mail nadine.tappert@tuebingen.de
Zuständigkeit: Neue Anträge
Iryna Stemmler
Telefon 07071 204-2738
E-Mail iryna.stemmler@tuebingen.de
Zuständigkeit: Neue Anträge
Angelika Amann
Telefon 07071 204-2396
E-Mail angelika.amann@tuebingen.de
Zuständigkeit: Laufendes Verfahren, Bezirk Nord
Julia Bölzle
Telefon 07071 204-2564
E-Mail julia.boelzle@tuebingen.de
Zuständigkeit: Laufendes Verfahren, Bezirk Nord
Sigrun Riegger
Telefon 07071 204-2399
E-Mail sigrun.riegger@tuebingen.de
Zuständigkeit: Laufendes Verfahren, Bezirk Nord
Cornelia Horrer
Telefon 07071 204-2458
E-Mail cornelia.horrer@tuebingen.de
Zuständigkeit: Laufendes Verfahren, Bezirk Süd
Annett Kamenik
Telefon 07071 204-2723
E-Mail annett.kamenik@tuebingen.de
Zuständigkeit: Laufendes Verfahren, Bezirk Süd