Im Quartier Marienburger Straße wird die Parzelle C3.1 als sogenannte Anker-Parzelle vergeben. Der Anker-Nutzer hat zusätzliche Aufgaben:

• Planung und Realisierung der Tiefgarage
• Planung und Realisierung des gemeinschaftlichen Innenhofs (gegebenenfalls mit Nebenanlagen)
• Projektsteuerung der gemeinsamen Schnittstellen des Hofs (unter anderem Koordinierung der Untergeschossplanungen und des Stellplatzbedarfs des Hofs)
• Führen des Prozesses zur Erstellung einer Grundlagenvereinbarung mit den Rahmenbedingungen zu Realisierung und dauerhaftem Betrieb von Tiefgarage und Innenhof