Die Grundstücke im Quartier Marienburger Straße werden im Rahmen einer sogenannten Optionsvergabe vergeben. Das bedeutet, dass nicht das höchste Gebot, sondern das beste Konzept den Zuschlag erhält.

Für die Teilnahme an der Optionsvergabe müssen gewisse Mindestanforderungen erfüllt werden, damit die Projekte miteinander verglichen werden können. Werden diese Anforderungen erfüllt, wird das Projekt von der Vergabekommission nach den Vergabekriterien bewertet und hat damit die Chance, eine Option zu erhalten.