Das Vergabeverfahren teilt sich in zwei Stufen. In der ersten Stufe wird das Baufeld C3.1 als Ankergrundstück vergeben. Hierfür muss zunächst ein Ankernutzer gefunden werden. Der Vermarktungsauftakt für die Anlieger des Baufeldes C und die Grundstücksparzelle A3.2 startet im Anschluss an die Bekanntmachung der Ankerkonzeption des Baufeldes C.

Die Grundstücke werden zum Festpreis verkauft (siehe Übersichtsplan Grundstückspreise), sodass sich eine Optionsvergabe nicht am Höchstgebot, sondern an den besten Konzepten orientiert.

Um ein Grundstück zu erhalten, müssen Sie sich zunächst auf eine Parzelle bewerben. Anhand der Bewerbung entscheidet die Vergabekommission, wer einen Zuschlag und damit zunächst eine Option auf eine Parzelle erhält.