Das Quartier Marienburger Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe der vielbefahrenen Bundesstraße B27. Aus diesem Grund ist an der geplanten Wohnbebauung mit erhöhten verkehrsbedingten Belastungen durch Lärm und Abgase zu rechnen.

Im Textteil und in der Begründung des Bebauungsplans wird auf Vorkehrungen zum Schutz vor schädlichen Umwelteinwirkungen hingewiesen. Diese sind sowohl bei der Grundrissgestaltung als auch bei der Materialwahl zu beachten.

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Schalltechnische Untersuchung mit Hinweisen zum baulichen Schallschutz