Baugebiet „Weiher“ in Pfrondorf

Am westlichen Ortsrand von Pfrondorf entstehen das Wohngebiet „Weiher“ und das Gewerbegebiet „Strütle“ als neues, eigenständig geprägtes Quartier, das der landschaftlichen und räumlichen Lage gerecht wird und den Ortsteil neu prägt. Die Universitätsstadt Tübingen hat alle notwendigen Flächen erworben. Die Bewerbung auf die einzelnen Bauplätze ist voraussichtlich ab Mitte 2023 möglich.

Den städtebaulichen Wettbewerb für das Gebiet hat das Büro Hähnig und Gemmeke aus Tübingen in Zusammenarbeit mit dem Landschaftsarchitekten Stefan Fromm aus Dettenhausen gewonnen. Derzeit wird der städtebauliche Entwurf überarbeitet. Er ist die Grundlage für den Bebauungsplan und die erforderlichen Fachplanungen (Erschließung, Gewässer) und Gutachten.

Steckbrief

• Größe des Baugebiets: rund 9 Hektar (5 Hektar Wohnbaufläche im „Weiher“, 4 Hektar für gemischte und gewerbliche Nutzung im „Strütle“)
• Wohnraum für: bis zu 750 Personen
• vorgesehen ist: eine Mischung aus verschiedenen Gebäudetypen wie Einfamilienhäuser, Kettenhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser

Zeitplan

Herbst 2021                                       

• Abschluss des Städtebaulichen Entwurfs als planerische Grundlage für die Bauleit- und Erschließungsplanung

Sommer 2023

• Beschluss zur Billigung des Bebauungsplans und Offenlage

Winter 2023

• Satzungsbeschluss des Bebauungsplans
• Ausschreibung der Erschließungsplanung
• Ausschreibung der Grundstücke über die Plattform www.baupilot.com (Derzeit kann man sich nur auf die Interessentenliste eintragen lassen.)

Frühjahr 2024 bis Herbst 2025

• Herstellung der Erschließungsmaßnahmen

ab Frühjahr 2026

• Baubeginn der Häuser und Wohnungen

Weitere Informationen

• Baulandentwicklung „Strütle/Weiher“ in Pfrondorf; Grundsatzbeschluss zum überarbeiteten städtebaulichen Entwurf: Gemeinderatsvorlage 228/2021
• Ergebnis des städtebaulichen Wettbewerbs / Eckpunkte für die Überarbeitung des städtebaulichen Entwurfs: Gemeinderatsvorlage 130/2020
• Lage des Baugebiets: Übersichtsplan
• städtebauliche Eckpunkte / Aufstellungsbeschluss: Gemeinderatsvorlage 93/2019
• Pressemitteilung zum Ergebnis des städtebaulichen Wettbewerbs
• Wettbewerbsunterlagen des Büros Hähnig und Gemmeke (Rahmenplan, Erläuterungstext und Modellfoto; Dateigröße: 32 MB) 

Zuständigkeiten

Fragen zum Bewerbungsablauf, Baupilot, Vergabekriterien und Zeitplan

Fachabteilung Liegenschaften
Tamara Agler
Telefon 07071 204-1741
E-Mail tamara.aglertuebingen.de

Fragen zum Bebauungsplan und zum städtebaulichen Entwurf

Fachabteilung Stadtplanung
Gabriele Hertel
Telefon 07071 204-2766
E-Mail gabriele.herteltuebingen.de